Consulta de Propietario

ConsultaPropietario

Devuelve los datos del propietario o contribuyente registrado para el predio indicado.

POST /api/predial/consulta-propietario

Autenticación

requerido Authorization: Bearer <token> — obtenido en Login.

Cuerpo de la petición

{
  "id_mpio": 10,
  "id_tipo_predio": 1,
  "id_no_cuenta": "000123456"
}

Campo	Tipo	Descripción
`id_mpio`	int	requerido Clave del municipio
`id_tipo_predio`	int	requerido `1`=Urbano, `2`=Rústico, `3`=Suburbano
`id_no_cuenta`	string	requerido Número de cuenta catastral

Respuesta exitosa

{
  "estatus_ejecucion": 1,
  "mensaje_ciudadano": "",
  "mensaje_tecnico": "",
  "nombre": "PÉREZ LÓPEZ JUAN",
  "primer_apellido": "",
  "segundo_apellido": "",
  "rfc": "PELJ800101AB1",
  "cve_regimen": "",
  "cve_uso": "G03",
  "cp_fiscal": 0
}

Campo	Tipo	Descripción
`nombre`	string	Nombre completo del contribuyente
`primer_apellido`	string	Primer apellido (vacío — SAMI no los almacena separados)
`segundo_apellido`	string	Segundo apellido (vacío — SAMI no los almacena separados)
`rfc`	string	RFC del contribuyente
`cve_regimen`	string	Clave de régimen fiscal SAT (vacío si no capturado)
`cve_uso`	string	Clave de uso de CFDI
`cp_fiscal`	int	Código postal fiscal SAT (`0` si no capturado)

Respuesta de error

Si la cuenta no existe en el catastro, mensaje_ciudadano lo indica explícitamente para que el ciudadano verifique el número capturado:

{
  "estatus_ejecucion": 0,
  "mensaje_ciudadano": "La cuenta predial ingresada no fue encontrada. Favor de verificar la información e intentar nuevamente.",
  "mensaje_tecnico": "No se han encontrado registros para la cuenta 12345 y el tipo_predio 1, corrobore la información."
}

Si la cuenta sí existe pero no hay registro para el año en curso:

{
  "estatus_ejecucion": 0,
  "mensaje_ciudadano": "Predio no encontrado.",
  "mensaje_tecnico": ""
}

Campos opcionales Los campos cve_regimen y cp_fiscal pueden devolver cadena vacía si el registro del contribuyente no los tiene capturados en el sistema catastral.